銅仁高新區(qū)房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集公告
為完善銅仁高新區(qū)城市功能，滿(mǎn)足住房需求，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)銅仁高新置業(yè)有限公司工作部署，加快啟動(dòng)銅仁高新·未來(lái)城建設(shè)項(xiàng)目前期工作，獲取最優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案�，F(xiàn)對(duì)銅仁高新·未來(lái)城建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公開(kāi)征集，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
銅仁高新·未來(lái)城建設(shè)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目業(yè)主單位
銅仁高新置業(yè)有限公司
(一)建設(shè)地址及用地
項(xiàng)目坐落于貴州省銅仁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨銅仁高新區(qū)科技孵化中心，東接光智南路，北靠園區(qū)丘陵地形，南依園區(qū)內(nèi)部道路。占地面積約3.26萬(wàn)平方米(49畝)。
(二)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
該項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，規(guī)劃用地面積49畝，總建筑面積32600㎡。包括新建住宅、裝飾裝修、總平綠化及相關(guān)配套設(shè)施等;大門(mén)為單層景觀大門(mén)構(gòu)架，地下室為一層，設(shè)置地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、物業(yè)管理用房等。
三、方案征集方式
通過(guò)貴州163網(wǎng)站、銅仁門(mén)戶(hù)、銅仁高新區(qū)管委會(huì)及貴州黔東空港高鐵發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布征集信息，采取公開(kāi)報(bào)名的方式征集規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，應(yīng)征規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行本次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
四、方案征集工作計(jì)劃
(一)報(bào)名條件
1. 具有獨(dú)立法人資格。
2. 具備建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)資質(zhì)及相應(yīng)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)單位。
3. 具備建筑類(lèi)相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)經(jīng)驗(yàn)和2個(gè)以上成功案例。
4. 必須是單位自身技術(shù)力量，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主創(chuàng)負(fù)責(zé)人須具有住宅類(lèi)類(lèi)似(一個(gè)及以上)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
有下列情形者不得參加報(bào)名或報(bào)名材料無(wú)效：①凡是不按規(guī)定提交報(bào)名文件、以往與業(yè)主有糾紛或者與業(yè)主單位有隸屬關(guān)系、關(guān)聯(lián)以及利害關(guān)系的;②報(bào)名單位已收到破產(chǎn)申請(qǐng)或已明顯無(wú)力清償債務(wù)，商業(yè)或職業(yè)過(guò)程中違反國(guó)家法律，提供歪曲事實(shí)的信息或虛假證明等;③報(bào)名單位實(shí)質(zhì)上不符合上述資格，已提交報(bào)名文件或已開(kāi)展技術(shù)服務(wù)，一經(jīng)查證業(yè)主可以隨時(shí)取消其報(bào)名和設(shè)計(jì)資格，同時(shí)對(duì)報(bào)名單位的一切損失不負(fù)任何責(zé)任。
(二)報(bào)名時(shí)間
自公告發(fā)布日起截至2024年11月24日。
(三)報(bào)名方式
凡符合條件愿意報(bào)名參加本次征集的設(shè)計(jì)單位，請(qǐng)于截止日期2024年11月24日前將以下資料按要求順序裝訂成冊(cè)，加蓋單位公章，法定代表人簽名，密封后在封面規(guī)范填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)、報(bào)名單位，可到銅仁高新區(qū)貴州黔東空港高鐵發(fā)展集團(tuán)有限公司現(xiàn)場(chǎng)遞交材料或通過(guò)郵遞、快遞至該地址，文件送出后需電話(huà)告知聯(lián)系人。報(bào)名資料需自行密封，郵件、快遞外包裝不算密封，報(bào)名文件未按要求密封裝訂的，視為無(wú)效，不參與評(píng)選。逾期不接受報(bào)名。
1. 征集報(bào)名表。
2. 單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3. 單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。
4. 法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件、被委托人身份證復(fù)印件。
5. 能夠證明相關(guān)業(yè)績(jī)的合同復(fù)印件或成果簡(jiǎn)本、獲獎(jiǎng)證書(shū)等。
6. 擬派本項(xiàng)目主創(chuàng)人員、策劃負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件、業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介，以及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的詳細(xì)資料。
(四)方案設(shè)計(jì)
1. 業(yè)主與應(yīng)征單位進(jìn)行工作磋商，統(tǒng)一組織一次現(xiàn)場(chǎng)踏勘(時(shí)間另行通知)，業(yè)主發(fā)布設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，踏勘費(fèi)用自理。
2. 本次設(shè)計(jì)成果提交截止時(shí)間為2024年11月30日，逾期不交，自動(dòng)作廢。同時(shí)設(shè)計(jì)成果應(yīng)采取密閉密封方式提交，概不署名。
3. 提交成果為：(1)方案圖冊(cè) A3 文本一式 [具體份數(shù)] 份及電子版光盤(pán)。文本內(nèi)容應(yīng)涵蓋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各個(gè)方面，包括但不限于規(guī)劃理念闡述、設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)、材料做法說(shuō)明以及投資初步估算等。(2)提供項(xiàng)目整體鳥(niǎo)瞰圖、實(shí)景圖及重點(diǎn)區(qū)域彩色效果圖，各建筑單體效果圖(均為電子版 JPG 格式，分辨率需達(dá)到 3000PPI 以上)，以直觀展示項(xiàng)目建成后的整體風(fēng)貌和建筑細(xì)節(jié)。(3)提交方案圖紙電子版，應(yīng)包括詳細(xì)目錄，設(shè)計(jì)說(shuō)明(含方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料做法說(shuō)明及投資初步估算等內(nèi)容)，總平面圖及建筑單體平面圖，確保設(shè)計(jì)方案的完整性和準(zhǔn)確性，便于查閱和審核。
4. 設(shè)計(jì)單位按照規(guī)定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果后，由銅仁高新區(qū)評(píng)審委員會(huì)對(duì)提交成果進(jìn)行審查，評(píng)審會(huì)時(shí)間另行通知。
5. 評(píng)審委員會(huì)對(duì)提交成果進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)選出前三名設(shè)計(jì)方案，評(píng)選未入圍方案均不予補(bǔ)償，業(yè)主就評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、方案排名不做任何解釋。
6. 由銅仁高新區(qū)規(guī)劃委員會(huì)對(duì)排名第一的中選方案提出修改及深化工作建議。待規(guī)劃成果深化符合區(qū)規(guī)劃委員會(huì)要求后，按照約定的支付方式支付，方案修改及深化方式不再另行計(jì)費(fèi)。
五、相關(guān)費(fèi)用
(一)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)置
一等獎(jiǎng)，二等獎(jiǎng)，三等獎(jiǎng)各一名。設(shè)計(jì)費(fèi)來(lái)電咨詢(xún)或面談。
(二)費(fèi)用支付方式及時(shí)間
一等獎(jiǎng)設(shè)計(jì)單位與業(yè)主簽訂合同，按合同支付獎(jiǎng)金(第一次支付50%)，剩余獎(jiǎng)金待完成方案優(yōu)化后15個(gè)工作日內(nèi)付清。二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)方案在區(qū)級(jí)評(píng)審結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
(三)為準(zhǔn)備方案征集而發(fā)生的一切費(fèi)用均由應(yīng)征方自行承擔(dān)，此次征集所涉稅費(fèi)均由應(yīng)征方自行承擔(dān)。
(四)本方案獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)和重要節(jié)點(diǎn)(含建筑、景觀等)方案設(shè)計(jì)，差旅費(fèi)，以及方案修改完善所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，不再另行補(bǔ)償。
六、關(guān)于優(yōu)化及深化規(guī)劃工作
業(yè)主有權(quán)結(jié)合各有效應(yīng)征方案構(gòu)思進(jìn)行方案深化，中選方案設(shè)計(jì)單位必須按照相關(guān)意見(jiàn)修改完善至設(shè)計(jì)成果及區(qū)評(píng)審委員會(huì)要求深度。
七、重新征集
有下列情形之一的，業(yè)主將重新征集：
(1)報(bào)名截止時(shí)間止，應(yīng)征人少于3個(gè)的。
(2)正式提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果參加評(píng)審少于3家的。
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密程序
(一)應(yīng)征單位不得提供不屬于自己的設(shè)計(jì)成果，如因設(shè)計(jì)方案引發(fā)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任。
(二)一、二、三等獎(jiǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)均已付費(fèi)，全部設(shè)計(jì)成果所具有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有并使用，應(yīng)征單位不得將應(yīng)征方案或最終成果用于其它任何項(xiàng)目的應(yīng)征和設(shè)計(jì)，但可以在國(guó)內(nèi)外刊物、學(xué)術(shù)或技術(shù)交流會(huì)等非商業(yè)活動(dòng)中運(yùn)用，并保留署名。
(三)應(yīng)征單位必須對(duì)業(yè)主提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、圖件的保密性負(fù)責(zé)，未經(jīng)征集人書(shū)面許可，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓。
(四)從應(yīng)征文件提交截止日起到評(píng)選結(jié)束止，有關(guān)應(yīng)征文件審查、評(píng)選的一切情況不得透露給應(yīng)征單位或與上述評(píng)選工作無(wú)關(guān)的人員。
九、違約行為規(guī)定
以下行為將被視為違約，其應(yīng)征文件將被視為無(wú)效應(yīng)征文件。
(一)逾期送交應(yīng)征文件的。
(二)送交的應(yīng)征文件未密封或應(yīng)征文件上有標(biāo)記的。
(三)應(yīng)征文件不符合征集文件有關(guān)要求的。
(四)未對(duì)征集文件有關(guān)要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)或有重大偏差的。
(五)應(yīng)征文件未按規(guī)定格式制作或字跡模糊辨認(rèn)不清、內(nèi)容不全的。
(六)設(shè)計(jì)單位主創(chuàng)人員或策劃負(fù)責(zé)人未參與設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)發(fā)布、答疑及方案匯報(bào)等環(huán)節(jié)的。
(七)其他違反我國(guó)法律、行政法規(guī)以及部門(mén)規(guī)章和地方性法規(guī)的情形。
十、相關(guān)說(shuō)明
(一)方案匯報(bào)會(huì)應(yīng)由主創(chuàng)人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親自匯報(bào)。
(二)應(yīng)征單位的所有應(yīng)征文件不予返還。
(三)業(yè)主有權(quán)對(duì)本次征集活動(dòng)中所有有效應(yīng)征方案享有版權(quán)和使用權(quán)，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版等。
(四)本次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸屬業(yè)主。
(五)應(yīng)征者提供應(yīng)征方案的行為視為承認(rèn)本次征集文件所有條款。
(六)與本項(xiàng)目有關(guān)的正式聯(lián)系方式如下：
單位名稱(chēng)：銅仁高新置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：貴州省銅仁市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園一期B6棟
聯(lián)系人：羅福來(lái)
郵政編碼：554111
聯(lián)系電話(huà)：15761688587
銅仁高新置業(yè)有限公司
2024年11月19日
